建築設計事務所 東京|鈴木亜生&ARAY Architecture

FLOW|建築設計事務所 東京|ARAY Architecture

FEE 設計料について


 設計監理料は、工事予定金額(予算)に対する料率(%)を乗じて算出します。
 建物の規模・用途によりその割合が変わりますので、下記の料率表をもとにご相談の上、決定いたします。


工事費(円) 第1類(%) 第2類(%) 第3類(%) 第4類(%)
2000万 13
3000万 8 13 13 12
4000万 7.5 12.5 12.5 12
5000万 7 12 12 11
6000万 7 11 11 11
7000万 7 10 10 10
1億 6 8 8 9
2億 5 7 7 8

建築種別
○第1類  工場、車庫、格納庫、市場、倉庫等の簡易なもの
○第2類  体育館、観覧場、学校、研究所、庁舎、事務所、駅舎、百貨店、店舗、共同住宅、寄宿舎、診療所 等
○第3類  銀行、美術館、博物館、図書館、劇場、公会堂、映画館、オーディトリウム、旅館、クラブ、ホテル、料理店 等
○第4類  戸建住宅(木造、鉄筋コンクリート造、組積造 等)

※2,000万円以下の住宅の設計に関しては、設計料は250万円以上とさせていただきます。
※構造設計者に支払う構造設計料(2%)は別途とします。
※設備設計者に支払う設備設計料は、住宅の場合は設計料に含み、それ以外の用途は別途とします。
※内装・改装にきましては、工事費の15%からご相談の上、決定いたします。

※消費税は別途かかります。
※遠隔地の場合、設計監理料とは別途に交通費をご支給願います。
※その他、設計料に含まれないもの
 ・建築確認申請手数料
 ・中間検査手数料
 ・完了検査手数料
 ・土地の測量費
 ・地盤調査費
 ・上記以外の各種申請については別途。


|設計・監理料の支払い時期|

設計監理料は、以下の時期に5回に分けてお支払い頂いております。

支払項目 支払時期 支払金額
基本設計 設計契約時(設計着手金) 設計監理料の10%
基本設計終了時 設計監理料の30%
実施設計 実施設計・建築確認申請終了時 設計監理料の30%
工事監理 上棟時 設計監理料の15%
建物引渡し時 設計監理料の15%

※最終支払いでは、予定工事金額と請負契約金額との差額による設計監理料の調整をします。
※支払時期についてもご相談の上、決定いたします。

ARAY Architecture All rights reserved.